Hypotheken
Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen, heisst sich gut zu informieren und Hypotheken vergleichen.
Hypotheken
Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen, heisst sich gut zu informieren und Hypotheken vergleichen.
Hypothekenvergleich
Der Wunsch nach der eigenen Immobilie braucht eine klare Planung auch in der Finanzierung. Mit einer Hypothek gehen Sie eine starke Verbindung mit einer Bank an. Deshalb sollten Sie wichtige Punkte beachten.
Vergleichen Sie die Konditionen der Zinssätze mit verschiedenen Anbietern.
Welches sind Ihre Wünsche an Ihr neues Haus oder Ihre Wohnung?
Stadt oder Land, Zentrum oder abgelegen in einem ruhigen Wohnquartier: Die Lage und der Standort Ihrer Immobilie definiert Ihre Wohnbedürfnisse exakt.
FAQ's
Häufig gestellte Fragen
Wohnungsmarkt und Zinsentwicklung
Beobachten Sie die Entwicklung der Zinssätze. Bei tieferen Hypothekarzinsen bezahlen Sie weniger an die Wohnkosten. Vergleichen Sie die Konditionen der Zinssätze mit verschiedenen Anbietern.
Wie finanziere ich mein Eigenheim
Berechnen Sie Ihre Zinssätze und vergleichen Sie die Tragbarkeit und die Belehnung der Bank. Beachten Sie dabei, welche Eigenmittel Sie einbringen können und auch Ihr Einkommen gilt es zu berücksichtigen bei den Berechnungen der Hypothek. Es gilt die allgemeine Regel, dass Sie mindestens 20 Prozent Eigenmittel zur Finanzierung benötigen. Mindestens 10 Prozent müssen Sie daraus aber mit Mitteln ausserhalb der beruflichen Vorsorge bestreiten. Und: Die jährlichen Wohnkosten dürfen 33 Prozent Ihres Bruttoeinkommens nicht übersteigen.
Hypothekenmodelle
Verschiedene Hypothekarmodelle werden in der Schweiz für die Finanzierung angewendet.
Die gängisten Hypothekarmodelle sind Hypotheken mit variablen Zinssätzen. Dies beinhalten die Festhypothek, die LIBOR Hypothek sowie die variable Hypothek.
Vorteile
Ihre Vorteile bei tiptop.ch auf einen Blick:
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Bester Preis
Wir informieren Sie aktuell, umfassend und kundenfreundlich über die Angebote.
Bester Vergleich
Sie erfahren im Vergleich zu Ihrer bisherigen Versicherung, was Sie einsparen können.
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Eigentum
Hypothekarmodelle
Wählen Sie das entsprechende Hypothekarmodell. Grundsätzlich haben Sie die Wahl zwischen einer Hypothek mit einer festen Laufzeit und fixem Zinssatz, einer LIBOR Hypothek oder einer variablen Hypothek. Diese Hypothekarmodelle können nach Wunsch, das heisst nach der eigenen Lebenssituation kombiniert werden.
Bank oder Finanzinstitut suchen
Nicht nur Banken gewähren Hypotheken. Auch Pensionskassen, Versicherungen und Anlagestiftungen bieten Hypotheken an. Die Finanzierungskonditionen der Anbieter unterscheiden sich stark. Beachten Sie: Je früher Sie nach einem Finanzierungspartner suchen, je besser.
Schliessen Sie die neue Hypothek ab
Haben Sie Ihre Wunsch-Immobilie bereits gefunden? Haben Sie passende Finanzierung definiert? Haben Sie einen möglichen Finanzierungspartner gefunden? Dann ist dies das Eintrittsticket für einen Vertragsabschluss. Hypothekarverträge sollten Sie exakt studieren und auch das Kleingedruckte beachten, damit Sie keinen finanziellen Belastungen erleben. Unabhängige Hypothekarspezialisten beraten Sie gern. Damit der Kaufvertrag gültig ist, muss er notariell beurkundet sein. Informieren Sie sich auf Ihrer Gemeinde oder Ihrem Kanton über die Grundbuch- und Notariate.
Refinanzierung
Rund eineinhalb Jahre vor Ablauf der laufenden Hypothek beachten Sie bitte die Refinanzierung Hypothek. Vielleicht lohnt sich ein Wechsel des Anbieters.